Debaty sejmoweXIII Kadencja

Interpelacja w sprawie podatku dochodowego od osób fizycznych płaconego przez właścicieli budynków mieszkalnych

   Szanowny Panie Ministrze! Niektórzy właściciele budynków mieszkalnych zasiedlonych przez najemców skarżą się na - ich zdaniem - niesprawiedliwą regulację zawartą w art. 9 ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż stratę ze źródła przychodów (wynajmu) poniesioną w roku podatkowym pokrywa się w równych częściach z dochodu w najbliższych, kolejno po sobie następujących, trzech latach podatkowych.    Tymczasem przepisy prawa obowiązujące w zakresie lokali mieszkalnych nie pozwalają na uzyskiwanie dochodu z tytułu najmu przez właścicieli budynków, w których lokale mieszkalne są zajmowane na podstawie wydanych w przeszłości decyzji o przydziale.    W związku z powyższym proszę o udzielenie odpowiedzi na następujące pytania:    1. Czy właściciel budynku, którego obowiązują wyłącznie przepisy o pobieraniu czynszu regulowanego na podstawie uchwał rad gmin, ma obowiązek - jak zaznaczyłem na wstępie - rozliczać się zgodnie z art. 9 ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?    2. Co może zrobić właściciel budynku, jeżeli uzyskane wpływy z czynszów nie pokrywają kosztów bieżącej eksploatacji i remontów?    3. Czy urzędy skarbowe mogą, przy udokumentowaniu dochodów i wydatków, podjąć korzystną dla takich podatników decyzję?    Z wyrazami szacunku    Poseł Zdzisław Kałamaga    Warszawa, dnia 15 marca 2000 r.